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租赁
2020-05-24



小蓝人租借.jpg

     1.租房需要准备多少钱?

  

     在日本租房,需要支付房主押金、礼金、敷金、中介费,保险费等。


     礼金:(字面意思,送给房东的礼钱)一个月房租的钱

    

     押金: 一两个月房租的钱(根据房主要求)

    

     中介费: 0.5个月~2个月的房租钱

        

     火灾保险:1〜2万日元左右

    

     钥匙费(重新换锁芯的费用):1~2万日元左右

    

     清扫费

    

     24小时保障服务:(屋子里有个啥电器坏了水管漏了什么的,他们24小时随叫随到)

    

     短期解约违约金:合约未到期解约,需要支付违约金

    

     更新费用:合约到期后要继续租赁,需要支付更新费用,依据地区和房型不同具体金额不同。


     

      2.租房需要提供的材料

  

     提交租约申请后,需要经过房东的审查,通过了才算租约成立。

审查要准备如下资料:在留卡,在日本的银行或者邮局的账号,日本的联络方式(手机号码)



     3.保证人或者保证公司

 

     在签约时,保证入住者的身份的必不可少的人物。能够独立生活的成年人为基本条件,主要是要求日本人作为连带保证人。如果做为外国人找不到保证人的情况下,可以通过保证公司来进行操作,保证会社作为你的担保人给你担保。

     

      也有不需要保证人的租赁房源,在租赁房源详情上会有说明。

   













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